Кіноконцертний комплекс імені Володимира Маяковського - важливий історико-культурний об'єкт, розташований в самому центрі Новосибірська, - зараз переживає непрості часи. Багатомільйонні борги і часті зміни керівництва призвели до того, що саме існування комплексу багато разів було під питанням. Офіційна позиція міської влади щодо долі кінотеатру, оприлюднена навесні 2017 року, має на увазі трансформацію ККК ім. Маяковського в сучасний культурно-розважальний центр. В те, які перетворення проведені в кінотеатрі через півтора року і чого варто очікувати далі, розбирався «Континент Сибір».

Нагадаємо, що пройшло більше двох років з тих пір, як мерія Новосибірська визнала економічно неефективною діяльність кіноконцертного комплексу ім. Маяковського. Наявність простроченої заборгованості перед бюджетом, недостатні збори з кінопоказу, мала відвідуваність закладу, розрахованого на тисячу чоловік, - все це призвело до того, що збитки кінотеатру в 2016 році склали більше 13 мільйонів рублів. На початку 2017 року ділових колах стала обговорюватися можливість знесення кінотеатру для того, щоб більш ефективно використовувати земельну ділянку в самому центрі Новосибірська. У березні 2017 року був проведений публічна дискусія про подальшу долю об'єкта. Пропонувалися найрізноманітніші варіанти: перебудувати кінотеатр, знести будівлю і побудувати нове, добудувати приміщення, змінити напрямок розвитку. За підсумками дискусії було прийнято офіційне рішення - створити на базі величезного однозальні кінотеатру багатофункціональний культурний високотехнологічний центр за рахунок приватно-державних інвестицій.

Проте приблизно в той же час почала обговорюватися інформація про те, що ділянка землі під кінотеатром ім. Маяковського незабаром може бути приватизований, а на його місці побудований бізнес-центр. Джерело, близьке до ККК ім. Маяковського, повідомив «Континенту Сибір», що на сьогодні до кінотеатру примикають дві ділянки: на одному розташовується будівля, що належить мерії, в якому знаходиться аптека; інший вже давно є пустир, огороджений парканом. Порожня ділянка була приватизована в 2010 році ТОВ «Тактика», юридичної організацією, що входить в ТОВ «Російські готелі», яка в свою чергу входить в холдинг «Базовий елемент», заснований російським мільярдером Олегом Дерипаскою. Саме цю ділянку фігурував в справі екс-губернатора Новосибірської області Василя Юрченко . Як було переконане наслідок, будівля і ділянка були продані поза аукціоном за заниженою вартістю.

Джерело «КС» вказує на те, що після приватизації можливе злиття двох суміжних ділянок для будівництва нового бізнес-центру або готелі. Втім, така інформація не отримала офіційного підтвердження. У федеральній службі державної реєстрації, кадастру і картографії «Континенту Сибір» підтвердили, що ділянка під ККК ім. Маяковського на сьогодні як і раніше належить мерії Новосибірська.

Таким чином, з середини 2017 року ККК ім. Маяковського взяв курс на реформування своєї діяльності і підвищення рентабельності. Однак досягнення цих цілей заважав значний обсяг заборгованості кінотеатру, що накопичилася за попередні роки. 31 серпня 2017 року директор кіноконцертного комплексу імені Маяковського Дмитро Кім залишив свій пост. «Я почав працювати в складний період, - повідомив Дмитро Кім« Континенту Сибір ». - У той час вирішувалася подальша доля ККК ім. Маяковського. Підприємство перебувало в глибокій фінансовій кризі, і моїм завданням стало скорочення витрат. Кінотеатр не отримував фінансування з бюджету, тому було важко оплачувати комунальні послуги і зарплату співробітникам, особливо в літній період, коли кіноконцертний комплекс простоював. Що стосується мерії, то на той момент вона просто вичікувала, коли з'являться потенційні приватні інвестори. Директор в цьому випадку нічого не вирішував, тому я не бачив сенсу далі залишатися на посаді керівника ».

Через місяць після відходу Дмитра Кіма мер Новосибірська Анатолій Локоть в інтерв'ю «Континенту Сибір» зізнався: «Наближається той момент, коли ми будемо змушені припинити експлуатацію ККК ім. Маяковського. Мені навіть гірко це усвідомлювати. Але зараз формат однозальних кінотеатрів вже не актуальний. З економічної точки зору кінокомплекс себе не виправдовує. Будівля застаріло, і зовсім не хочеться чекати, коли воно почне фізично зруйнуються. Наглядові органи можуть в будь-який момент сказати, що його використовувати небезпечно ».

Проте, в грудні 2017 року непрості обов'язки керівника ККК ім. Маяковського лягли на плечі Юлії Фішер. Раніше вона працювала заступником директора міської дирекції творчих програм (департаменту культури, спорту та молодіжної політики Новосибірська) в сфері організації міських великомасштабних заходів. За її словами, за рік роботи їй і її командою була проведена велика робота по поліпшенню роботи кіноконцертного комплексу, в тому числі щодо підвищення його рентабельності. «Приміщення кінотеатру знаходяться в задовільному стані, цілком придатному для проведення кіноконцертний діяльності. Звичайно, в нинішньому форматі комплекс поки не відповідає сучасним вимогам до проведення заходів і концертів: відсутні сучасні повноцінні гримерки кімнати, підсобні приміщення, а закулісного простору недостатньо », - визнала« Континенту Сибір »Юлія Фішер.

Вона також зазначила, що в ідеалі кінотеатру необхідний сучасний ремонт, який вимагає серйозних фінансових вливань. Хоча можливості такого фінансування поки немає, за минулий рік новому директору вдалося привести в порядок частина приміщень кінотеатру.

Орендар приміщень в ККК ім. Маяковського, організатор заходів Віктор Захаренко зазначив, що протягом усього року йде повільне, але неухильне перетворення комплексу. «Команда нового директора намагається реконструювати будівлю по частинах. Бюджет у кінотеатру невеликий, тому такий підхід є найбільш правильною стратегією, - сказав Віктор Захаренко. - Протягом цього року велися роботи по реконструкції дахів і фойє будівлі, також з'явилася друга гримерка, що особливо важливо для проведення концертних заходів. Можна сказати, що близько стало більше ».

«Трудністю в роботі, звичайно ж, є перш за все накопичена за минулі роки заборгованість, - зізналася Юлія Фішер. - На поточний момент ми з моєю командою вирішуємо ці проблеми шляхом проведення великої кількості популярних заходів в стінах кінотеатру і шляхом залучення замовників цих заходів, концертів і семінарів. Ми проводимо спецпокази кінофільмів, авторського кіно, а також репертуарних кіносеансів. Однак, як показує практика, рентабельність комплексу можлива тільки за рахунок концертної діяльності ».

Проблема величезних боргових зобов'язань як і раніше залишається стримуючим фактором для розвитку кінотеатру. За словами Дмитра Кіма, під час його перебування на керівній посаді вони становили 16-18 млн рублів. За оцінками співрозмовників «Континенту Сибір», за станом на початок 2018 року цю цифру становила близько 20 млн рублів.

«У комплексу дійсно є заборгованості минулих років, які збільшувалися з 2010 року і в якийсь момент досягли значної суми, - повідомила Юлія Фішер. - За останній рік ми спільно з муніципалітетом вишукуємо шляхи і джерела погашення боргів. Директор ККК ім. Маяковського зазначила, що частково ліквідувати заборгованість вже вдалося.

Майбутнє комплексу залежить від того, наскільки успішним буде діяльність нового керівництва, пояснила «Континенту Сибір» начальник департаменту культури, спорту та молодіжної політики мерії міста Новосибірська Анна Терешкова. «Кілька років тому в ході відкритого воркшопу був розроблений план створення на базі кінотеатру такого арт-центру, який буде здатний окупити свої економічні витрати самостійно за рахунок проведених заходів, - сказала Анна Терешкова. - Протягом першої половини 2019 року стане відомо, наскільки ця концепція життєздатна. Якщо з'ясується, що ККК ім. Маяковського не може сам себе забезпечувати, нам доведеться шукати сторонніх інвесторів ».

Знайшли помилку в тексті? Виділіть її та натисніть Ctrl + Enter

Редакція «КС» відкрита для ваших новин.Надсилайте свої повідомлення в будь-який час на пошту [email protected] або через наші групи в Facebook і ВКонтакте Підписуйтесь на канал «Континент Сибір» в Telegram , Щоб першими дізнаватися про ключові події в ділових і владних колах регіону.

Знайшли помилку в тексті? Виділіть її та натисніть Ctrl + Enter