Державна програма «Будівництво житла» на 2016-2020 роки затверджена постановою Ради Міністрів від 21 квітня 2016 р № 325 і направлена на створення умов для задоволення потреб громадян у доступному і комфортне житло.

Розвиток житлового будівництва в Республіці Білорусь в 2016-2020 роках буде проходити відповідно до загальної концепції розвитку економіки країни, що передбачає скорочення частки бюджетного фінансування і розширення використання позабюджетних джерел.

За економічним проектам та контрольованим цінами буде здійснюватися будівництво житла для громадян, які мають право на державну підтримку у вигляді пільгових кредитів і субсидій.

У держпрограмі закладено підвищення рівня благоустрою житлового фонду, розвиток соціальної, інженерної і транспортної інфраструктури населених пунктів, особливо в сільській місцевості та малих міських поселеннях.

Держпрограма передбачає збільшення рівня забезпеченості населення житлом з 26,36 кв. метра на людину (в 2015 році) до 27,3 кв. метра (в 2020 році). Заплановано, що до 2020 року не менше 40% в загальному обсязі введення житла в експлуатацію буде припадати на частку індивідуальних житлових будинків , А всі багатоквартирні житлові будинки планується будувати в енергоефективні виконанні, що дозволяє знизити експлуатаційні витрати.

З метою збільшення частки індивідуальної житлової забудови, враховуючи дефіцит вільних територій в приміських зонах, заплановано провести аналіз ефективності використання наявних вільних земель в цих зонах і змінити цільове призначення неефективно використовуваних сільськогосподарських земель, надавши їх під індивідуальне житлове будівництво. Для розвитку індивідуального житлового будівництва визнано за необхідне широко впровадити прогресивні технології зведення індивідуальних житлових будинків, перш за все індустріальним способом.

Для задоволення потреб в індивідуальному житловому будівництві, а також в цілях завантаження будівельного комплексу республіки будуть опрацьовані можливості зведення індивідуального житла за державним замовленням.

Пріоритетним напрямком держпрограма називає проведення єдиної технічної політики з розробки, освоєння виробництва та застосування енергозберігаючого обладнання для інженерних систем індивідуальних житлових будинків з урахуванням зміни структури житлового будівництва. Особлива увага повинна приділятися широкому впровадженню децентралізованих систем теплопостачання, включаючи системи, що використовують поновлювані джерела енергії і вторинні енергетичні ресурси. Впровадження таких систем дозволить заощадити паливо, скоротити капітальні витрати, терміни будівництва і введення житла в експлуатацію, що приверне на ці цілі кошти індивідуальних забудовників.

Крім того, переймаючи зарубіжний досвід, планується зміна нормативно-правової бази в частині збільшення строків будівництва індивідуальних житлових будинків, введення можливості здачі в експлуатацію індивідуального житлового будинку чергами, забезпечення за зниженими цінами індивідуальних забудовників окремими природними ресурсами (ліс, пісок та інше), надання розстрочки на придбання земельних ділянок під індивідуальне житлове будівництво, забезпечення ділянки інженерної та транспортної інфраструктури, а також придбання будівельних матеріалів.

У 2016-2020 роках плануються подальше вдосконалення нормативно-правової бази, вдосконалення системи іпотечного кредитування, створення Національного агентства по іпотечному кредитуванню.

Передбачається коригування Указу Президента Республіки Білорусь від 6 січня 2012 року № 13 «Про деякі питання надання громадянам державної підтримки при будівництві (реконструкції) або придбання житлових приміщень», спрямована на уточнення категорій громадян, які мають право на будівництво (реконструкцію) або придбання житла з використанням державної підтримки.

Для громадян, які перебувають на обліку потребуючих поліпшення житлових умов, у тому числі мають право на державну підтримку, передбачається в подальшому надати право здійснювати будівництво житла шляхом пайової участі в будівництві і створення житлово-будівельних споживчих кооперативів з обмеженням прибутку забудовника і рентабельності будівництва.

Держпрограма приділяє увагу будівництву житла в містах-супутниках. У 2016 році планується побудувати 14,8 тис. Кв. метрів загальної площі житлових будинків.

Цільові показники на 2016-2020 за рахунок усіх джерел фінансування передбачають введення в експлуатацію 18 млн. Кв. метрів житла. Середня вартість 1 кв. метра загальної площі житла, що будується за державної підтримки (без урахування індивідуальних забудовників), до 2020 року - в межах 11 318 тис. рублів.

Всього на реалізацію програми буде потрібно 270,9 трлн. рублів, у тому числі кошти республіканського бюджету - 55 трлн. рублів, місцевих бюджетів - 21,9 трлн. рублів, кредитних ресурсів - 11,8 трлн. рублів (з них пільгових кредитних ресурсів - 9,7 трлн. рублів), з інших джерел - 182,2 трлн. рублів.

Відповідальним замовником програми виступає Міністерство архітектури і будівництва. На нього покладено персональну відповідальність за її виконання.

джерело: pravo.by

-

26.04.2016

переглядів: сьогодні 0, за останні 7 днів 13, за місяць 65

Коментарі:

Матеріали номера 16/2016