1. Бюлетень КонсультантПлюс N 10, жовтень 2016 зміст Номер в форматі PDF Нові онлайн-архіви документів...
2. Сотні тисяч документів додатково
3. Онлайн-технологія
4. Архів рішень ФАС і УФАС
5. Які питання розглядаються
6. кількість документів
7. Кому з користувачів доступний
8. яким фахівцям корисний
9. Юридична консультація
10. Багатоквартирний будинок - договір оренди припиняється
11. Нежитлова будівля - договір оренди діє
12. На допомогу студентам - новий диск «КонсультантПлюс: Вища школа»!
13. Що містить диск
14. схвалено УМО
15. Мобільний додаток
16. Про що говорять фахівці
17. Важливе для юриста
18. Нове в порядку укладення великих угод
19. Важливе для бухгалтера
20. Інші зміни в НК РФ
21. На одній мові з бухгалтерами
22. Достовірно і переконливо
23. Корисні бонуси читачам
24. Де краще оформити передплату?
25. Новини КонсультантПлюс
26. Новини для бухгалтера бюджетної організації
27. Зміни законодавства в жовтні - грудні

Бюлетень КонсультантПлюс N 10, жовтень 2016

зміст

Номер в форматі PDF

Нові онлайн-архіви документів ФАС і муніципальних утворень

Поспішаємо порадувати користувачів КонсультантПлюс, які працюють з документами ФАС і регіональним законодавством. В системі з'явилися нові онлайн-банки - «Архів рішень ФАС і УФАС» і «Архів документів муніципальних утворень суб'єктів РФ», які відкривають доступ до величезного масиву документів.

Сотні тисяч документів додатково

Нові архіви - це сотні тисяч документів в онлайн-доступі на додаток до тих, з якими можна працювати в КонсультантПлюс зараз.

В «Архіві рішень ФАС і УФАС» представлена ​​велика адміністративна практика антимонопольних органів з безлічі питань. Документи ФАС допоможуть фахівцям побачити, як антимонопольне законодавство застосовується на практиці, і планувати господарську діяльність таким чином, щоб антимонопольні ризики були мінімальні.

«Архів документів муніципальних утворень суб'єктів РФ» буде гарною підмогою фахівцям в роботі з нормативно-правовими базами регіонів.

Онлайн-технологія

Нові архіви доступні онлайн - для переходу до них потрібно Інтернет. Це дозволяє економити місце на комп'ютері користувача, не перевантажувати списки документів по пошуковим запитам.

Перейти до онлайн-архівів можна відразу з Стартовою сторінки системи КонсультантПлюс за відповідними посиланнями.

Архів рішень
ФАС і УФАС

Архів документів
муніципальних утворень
суб'єктів РФ

Які документи
містить

Рішення Федеральної антимонопольної служби Росії та її територіальних управлінь

Нормативні та інші правові акти органів місцевого самоврядування міських округів, муніципальних районів, міських і сільських поселень, внутрішньоміських муніципальних утворень

Які питання
розглядаються

Питання порушення законодавства:
• зловживання домінуючим становищем;
• порушення законодавства в сфері розміщення замовлень;
• порушення закону про рекламу та ін.

Питання місцевого значення:
• місцеві податки;
• правила землекористування і забудови;
• оплата житла і комунальних послуг;
• надання земельних ділянок;
• управління та розпорядження муніципальної власністю;
• місцеві бюджети;
• муніципальні програми;
• адміністративні регламенти та ін.

кількість
документів

Понад 182 000 документів

Понад 350 000 документів

Кому з
користувачів
доступний

Поставляється безкоштовно з інформаційним банком «Рішення держорганів щодо спірних ситуацій»

Поставляється безкоштовно з інформаційними банками за регіональним законодавством

яким
фахівцям
корисний

Юристам та іншим фахівцям, в роботі яких потрібна практика ФАС і УФАС

Всім фахівцям, що працюють з правовою інформацією

Юридична консультація

Припинення договору оренди публічного земельної ділянки, переданої під будівництво нежитлової будівлі

Відповідає Айрат Рамазанов,
експерт компанії «КонсультантПлюс»

Питання: Чи припиняється договір оренди публічного земельної ділянки, переданої під будівництво нежитлової будівлі, після реєстрації права власності першого власника на приміщення в даному нежитловому будинку?

Пошуковий запит: Профіль «Юрист»
ПРИПИНЕННЯ ОРЕНДИ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ

Відповідь: Ні, договір оренди не припиняється.

Обгрунтування: З огляду на, що власником більшості земельних ділянок в Росії виступає держава, будівельні компанії, особливо для великих проектів, укладають договори оренди земельних ділянок саме з ним в особі уповноважених органів (як правило, з органами влади суб'єктів РФ). Зазвичай ставка орендної плати для таких ділянок є регульованою, за винятком окремих випадків (договір, укладений на торгах, і т.д.).

Будь-орендодавець, в тому числі і публічний, зацікавлений в отриманні орендної плати якомога довше, особливо це стосується великих мегаполісів, де вона є важливим доходом для формування місцевих бюджетів. Тому момент припинення обов'язки по внесенню орендної плати є істотною.

Може виникнути питання: чи припиняється договір оренди публічного земельної ділянки, наданої для будівництва нежитлової будівлі, в силу закону після реєстрації права власності першого власника приміщення в такому нежитловому будинку?

Багатоквартирний будинок - договір оренди припиняється

Відносно багатоквартирних будинків вже було сформульовано правову позицію Вищого Арбітражного Суду РФ з даної проблеми (Постанова Пленуму ВАС РФ від 17.11.2011 N 73 «Про окремі питання практики застосування правил Цивільного кодексу Російської Федерації про договір оренди»). Відповідно до неї договір оренди земельної ділянки, переданої під будівництво багатоквартирного будинку та благоустрій прилеглої території, припиняється з моменту реєстрації права власності першої особи на будь-який з приміщень в багатоквартирному будинку.

Але застосуємо такий підхід за аналогією до нежитлових будівель?

Нежитлова будівля - договір оренди діє

При розгляді такого спору суди нижчих інстанцій, пославшись саме на аналогію закону (п. 1 ст. 6 Цивільного кодексу РФ), визнали, що договір оренди публічного земельної ділянки, переданої під будівництво нежитлової будівлі, припиняється з моменту реєстрації права власності першої особи на будь-який з приміщень в такому нежитловому будинку.

Однак Верховний Суд РФ з цим підходом не погодився і роз'яснив, що договір оренди знаходиться в публічній власності земельної ділянки, який переданий під будівництво нежитлового об'єкта, продовжує діяти і після реєстрації права власності на будь-яке з приміщень в даному об'єкті. При цьому на стороні орендаря виникає множинність осіб (Огляд судової практики Верховного Суду Російської Федерації N 2 (2016) (затв. Президією Верховного Суду РФ 06.07.2016)).

Детально це питання розглянуто в темі 12 по ст. 606 ГК РФ «Путівника по судовій практиці. Оренда. Загальні положення" .

Відкрити документи зі статті у вашій системі КонсультантПлюс:

На допомогу студентам - новий диск «КонсультантПлюс: Вища школа»!

До початку навчального року вийшов новий диск «КонсультантПлюс: Вища школа» для студентів і викладачів юридичних та економічних дисциплін

Що містить диск

на диску * представлена ​​підбірка документів і матеріалів з системи КонсультантПлюс: правові акти, судова практика, фінансові консультації, матеріали популярних путівників КонсультантПлюс, підручники та коментарі, консультації електронного журналу «Азбука права». З новинок - додані документи Міжнародного Комітету Червоного Хреста.

Інформація на диску буде корисна під час навчання, допоможе при підготовці до сесії і у вирішенні повсякденних правових питань.

Особливий розділ диска - «Електронна бібліотека» з класичної та сучасної навчальною літературою. Диск налічує близько 200 підручників з фінансово-економічних та юридичних дисциплін, а також праці класиків права, наприклад: «Міжнародне право: підручник», відп. ред. Єгоров С. А .; вибрані роботи Муромцева С. А., Набокова В. Д., Сперанського М. М., Маклакова В. А., упорядник Крашенинников П. В .; «Бухгалтерський управлінський облік: підручник» Івашкевич В. Б. та ін.

На диску представлені також навчальні матеріали по роботі з системою КонсультантПлюс (тренінго-тестирующая система, збірник задач, керівництво «Крок за кроком»).

схвалено УМО

Диск допущений Навчально-методичним об'єднанням (УМО) з юридичної освіти і УМО по утворенню в області фінансів, обліку й світової економіки як навчальний посібник для студентів вищих навчальних закладів юридичних та фінансово-економічних спеціальностей.

Мобільний додаток

Користувачам смартфонів і планшетів (iPhone / iPad і Android-пристроїв) є мобільний додаток «КонсультантПлюс: Студент». У ньому - правова інформація (кодекси, закони), судова практика, консультації, а також сучасні підручники з права, фінансів, економіки та бухобліку. Завантажити додаток можна в магазинах додатків.

________________________
* Тираж диска обмежений.

Відкрити посилання зі статті:

Про що говорять фахівці

Страхові внески з 2017 р, зміни в НК РФ, третейський розгляд, висновок великих угод - ці теми зараз хвилюють фахівців. І, звичайно, виникають питання. А якщо є питання, то повинні бути і відповіді. Огляди в системі КонсультантПлюс допоможуть розібратися в нововведеннях

Важливе для юриста

Закон про третейський розгляд

З 1 вересня 2016 року набули чинності новий закон про третейський розгляд (Федеральний закон від 29.12.2015 N 382-ФЗ), а також прийнятий в його розвиток Федеральний закон від 29.12.2015 N 409-ФЗ.

Це змінює не тільки правовідносини, безпосередньо пов'язані з процедурою третейського розгляду. Тепер, якщо відсутній виконавчий лист, виданий на підставі судового акта компетентного суду, арбітражне рішення не буде підставою для включення відомостей в держреєстри (ЕГРП, ЕГРЮЛ, ЕГРІП). Наявність виконавчого листа обов'язково і для реєстрів власників іменних цінних паперів та інших реєстрів на території Росії, якщо внесення в них записів спричиняє виникнення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

Крім того, зараз поняття «третейський розгляд» і «арбітраж» рівнозначні і згадувати арбітраж як синонім державних арбітражних судів буде не цілком коректно.

Що ще потрібно знати:

• при зміні сторін в основному зобов'язанні арбітражна угода зберігає силу;
• межі дії арбітражного застереження вказані в законі.

Детальніше див. В огляді «Нове законодавство про третейський розгляд: на що слід звернути увагу».

Запит для пошуку:
ТРЕТЕЙСЬКА РОЗГЛЯД.

Нове в порядку укладення великих угод

З 1 січня 2017 р повністю зміниться порядок укладення великих угод та правочинів із заінтересованістю. Поправки передбачені Федеральним законом від 03.07.2016 N 343-ФЗ.

Наприклад, з 2017 р право учасників (акціонерів) оскаржувати великі угоди буде обмежено. Його отримають тільки ті учасники, які володіють не менш ніж 1% часткою. При оскарженні угоди не потрібно буде підтверджувати її збитковість. Зараз учасники повинні довести, що могли вплинути на результат голосування при схваленні угоди.

На що ще потрібно звернути увагу:

• основною ознакою великої операції стане вихід суспільства за межі звичайної господарської діяльності;
• з балансовою вартістю майна буде порівнюватися ціна його відчуження;
• угода з фізособою з групи зацікавленої особи не буде угодою з зацікавленістю;
• перелік угод, що укладаються на підставі рішення, допустимо буде змінити;
• зацікавленим буде визнаватися тільки учасник, який є контролюючим особою;
• щоб здійснити операцію з зацікавленістю, знадобиться не згода, а повідомлення про укладення.

Детальніше див. В огляді «Як з 2017 року будуть полягати великі угоди та угоди із зацікавленістю».

Запит для пошуку:
ОГЛЯД ВЕЛИКІ УГОДИ.

Важливе для бухгалтера

Адміністрування страхових внесків передано ФНС

З 1 січня 2017 р обчислення та сплата страхових внесків буде регулюватися Податковим кодексом РФ. Перевіряти страхувальників тепер будуть податкові органи в рамках камеральних і виїзних перевірок. Але внески на травматизм і виплата допомоги як і раніше залишаються підконтрольними ФСС.

Основні зміни для бухгалтерів по внесках і в сфері персоніфікованого обліку:

• буде передбачений окремий звіт про стаж застрахованих осіб;
• буде збільшений термін подачі СЗВ-М: вона подається в строк не пізніше 15 числа місяця, наступного за звітним;
• вводиться штраф у розмірі 1000 руб. за порушення електронного способу подачі відомостей персоніфікованого обліку.

Детальніше див. В огляді «Страхові внески з 2017 року: Що потрібно знати бухгалтеру».

Запит для пошуку:
ОГЛЯД СТРАХОВІ ВНЕСКИ 2017.

Інші зміни в НК РФ

З 2017 року починає діяти закон про незалежну оцінку кваліфікації. Щоб стимулювати участь роботодавців в оцінці, вводяться податкові послаблення. Одне з них полягає в тому, що плата за незалежну оцінку кваліфікації працівника не буде обкладатися ПДФО. А якщо сам працівник сплатить незалежну оцінку своєї кваліфікації, він зможе отримати соціальний відрахування.

Які ще важливі зміни будуть відображені в НК РФ:

• оновиться класифікація основних засобів по амортизаційних групах;
• ситуацій, коли заборгованість визнається контрольованою, стане більше;
• суми, витрачені на оцінку кваліфікації працівників, можна буде включити до витрат;
• вступають в силу зміни, завдяки яким більше осіб зможуть застосовувати УСН;
• виплачувати добові понад 700 руб. стане менш вигідно.

Детальніше див. В огляді «Основні зміни податкового законодавства в 2017 році».

Запит для пошуку:
ОГЛЯД ПОДАТКОВЕ ЗАКОНОДАВСТВО.

Відкрити документи зі статті у вашій системі КонсультантПлюс:

На одній мові з бухгалтерами

Бухгалтер - професія відповідальна. Одна невірна цифра може привести до серйозних наслідків. Добре, якщо є надійний помічник. Таким помічником стане журнал «Головна книга» - користувачі КонсультантПлюс можуть оформити підписку на нього з додатковою знижкою

Девіз журналу «Головна книга» ось вже 16 років є незмінним: «Для нас кожен бухгалтер - головний!». Два рази на місяць видання детально розповідає про всі важливі зміни, що стосуються роботи бухгалтера, дає рекомендації з приводу того, що саме слід змінити в роботі у зв'язку з новаціями, знаходить приховані проблеми і показує, які питання залишилися невирішеними, незважаючи на поправки.

Достовірно і переконливо

Всі висновки авторів в журналі обов'язково підкріплені посиланнями на законодавство. Завжди можна послатися на офіційне джерело інформації, а не будувати здогади, чому автори зробили той чи інший висновок.

Якщо неможливо однозначно відповісти на будь-яке питання, спираючись тільки на нормативні акти і листи Мінфіну, ФНС і інших контролюючих органів, «Головна книга» звертається за роз'ясненнями до відповідних відомств.

Щоб бухгалтеру було простіше пояснити ту чи іншу позицію своєму керівництву або колегам, «Головна книга» призводить вже готові аргументи. Вони розміщені на виразках «Розповідаємо керівнику», «Попереджаємо працівника».

Корисні бонуси читачам

На сайті журналу glavkniga.ru є безліч сервісів, які допоможуть оперативно знайти відповідь на питання, проконтролювати терміни сплати податків та здачі звітів, зробити онлайн-розрахунок відпускних, пенею по податках і інших показників, перевірити свої знання за допомогою тестів.

Більшість сервісів знаходяться у відкритому доступі, але є й ті, які доступні тільки передплатникам друкованого журналу. Наприклад, передплатники «Головною книги» мають доступ до бухгалтерських семінарів в електронному вигляді з актуальних для фахівців питань.

Де краще оформити передплату?

Для оформлення передплати на журнал «Головна книга» зверніться до регіонального сервісного центру Мережі КонсультантПлюс. Це вигідно: надається додаткова знижка. Це зручно: журнал доставляється на робоче місце. І це просто: підписатися можна не виходячи з офісу.

Редакція журналу буде рада бачити вас в числі передплатників «Головною книги».

Відкрити посилання зі статті:

Новини КонсультантПлюс

Нова студентська онлайн-гра КонсультантПлюс

на сайті edu.consultant.ru стартувала нова онлайн-гра для студентів "Цивільне право: рівень Експерт». Запрошуємо студентів перевірити знання норм ГК РФ і дізнатися, чи зуміють вони з честю вийти з непростих життєвих ситуацій.

Учасники, які відповіли правильно на всі 20 запитань гри, гарантовано отримають пам'ятні подарунки від КонсультантПлюс і візьмуть участь в розіграші суперпризів, а це планшети, смартфони, електронні книги. Гра триватиме до 15 грудня 2016 р

Новини для бухгалтера бюджетної організації

На сайті компанії «КонсультантПлюс» consultant.ru з'явився новий щоденний огляд «Новини для бухгалтера бюджетної організації». Це новини про важливі для бухгалтера бюджетної організації документах, актуальні роз'яснення відомств по податках, бюджетному та бухгалтерського обліку, кадрів, держслужбі. На огляд можна підписатися, тоді розсилки з новинами будуть приходити до вас на електронну пошту.

Зміни законодавства в жовтні - грудні

Уточнені терміни виплати зарплати, нові правила охорони праці, нове в контрактній системі закупівель, перехід до нових класифікаторів видів економічної діяльності - про ці та інші зміни законодавства читайте в «Правовій календарі на IV квартал 2016 року», який включений в КонсультантПлюс.

Запит для пошуку:
ПРАВОВИЙ КАЛЕНДАР.

Відкрити документи зі статті у вашій системі КонсультантПлюс: