Москомархитектура погодила чергові проекти модернізації кінотеатрів

Минулого тижня Москомархитектура затвердила проекти реконструкції кінотеатрів «Первомайський» в Східному Измайлове і «Нева» в районі Лівобережний. На початку червня узгодження отримали «Байконур», «Ельбрус», «Планета», «Марс» і «Патріот». На їх місці повинні з'явитися багатофункціональні громадські центри. Перші відкриються вже до 2019 року.
Як уточнює прес-служба Моск-архітектури, всі об'єкти входять в московську програму реконструкції 39 кінотеатрів радянського виробництва, які оновлюють свій функціонал і розширюють площу. Займається реконструкцією компанія ADG gruop, яка придбала будівлі в уряду Москви в кінці 2014 року. Цей проект виявився одним із знакових для столичної архітектури. Через рік після операції в Москві за участю Моськомархитектури стартував відкритий конкурс на розробку концепції редевелопмента кінотеатрів «Варшава» і «Схід». Головою журі виступив головний архітектор Москви Сергій Кузнецов. До числа переможців увійшли дві команди - SVESMI і консорціум «Спектрум» + EMBT + А2ОМ. Зокрема, архбюро SVESMI запропонувало уявити кореневу функцію, яка генерувала б сенс і енергію, - такою функцією став ринок, де люди могли б не просто робити покупки, а проводити час. Незважаючи на те що загальну архітектурну концепцію для всіх кінотеатрів розробило лондонське бюро Amanda Levete Architects, ідея їжі і ринку зайняла в ній не останнє місце.
Для кожного центру був створений власний унікальний проект, що враховує локацію і площа будівлі. Зокрема, як повідомляв раніше Сергій Крючков, головний архітектор ADG group, темою «Варшави» стане їжа. Там розташуються Фудмаркет і простір для фермерських фестивалів, а ось кіно показувати не будуть. Відповідно до недавно узгодженими рішеннями в кінотеатрах «Нева» і «Первомайський» з'являться супермаркети, торгові галереї з магазинами та кіосками, кафе і фуд-корти. Правда, в них передбачені і мультиплекси.
Ще в січні цього року стало відомо, що одним з якірних орендарів майбутніх районних центрів, в які перетворюються 39 радянських кінотеатрів, стане російська роздрібна мережа «Стрічка». Вона орендує близько 47 тис. Кв. метрів в 36 кінотеатрах (за винятком «Батьківщини», «Саян» ​​і «Ладоги») терміном на 15 років. Площа магазинів буде варіюватися від 740 кв. метрів до 1800. Незважаючи на загальну архітектурну концепцію, розроблену до підписання договору з орендарем, логотип «Стрічки» займе своє місце на фасадах. «У нас є зобов'язання, щоб проходять і проїжджають повз люди бачили, що тут є« Стрічка », - пояснював раніше керуючий партнер ADG Group Григорій Печерський.
В цілому архітектурні рішення майже всіх 39 кінотеатрів схожі (виняток становить «Батьківщина», яка є об'єктом культурної спадщини). «Центри спроектовані таким чином, щоб, переїжджаючи з району в район і бачачи наші об'єкти, люди могли їх ідентифікувати як частину мережі. Наприклад, це і прозорий перший поверх, і експлуатовані дахи », - пояснив Сергій Крючков. В кінотеатрах будуть просторі фойє з широким вітражним склінням в висоту двох поверхів, обтічні форми оболонки фасаду з керамічних панелей, медіаекрани і вечірня підсвітка. Якщо говорити про конкретику, то, згідно з даними Моськомархитектури, після реконструкції будівля «Первомайського» стане схожим на корабель, з заскленим торцем головного входу, зверненого на вулицю Першотравневу. Суцільне вітражне скло дозволить вільно перетікати вуличного простору в простір торгової галереї. І в «Первомайському», і в «Неві» буде по чотири наземні поверхи та одному підземному. Кінотеатри «Байконур» (проектувальник «Сергій Кисельов і Партнери») та «Патріот» (ТОВ «Спектрум Холдинг») теж стануть чотириповерховими. «Ельбрус», «Марс» і «Планета» (всі спроектовані бюро «Великий План») - триповерховими. Як саме буде формуватися безпосередньо суспільна функція, що відрізняє ці кінотеатри, поки незрозуміло. За заявленому на даний момент наповнення (кіно, «Стрічка», торгові галереї, фуд-корти) ці багатофункціональні центри нагадують звичні ТЦ у метро.
У минулому році керуючим директором ADG group стала екс-директор парку Горького Ольга Захарова, під керівництвом якої він кардинально змінився. У ADG group в її завдання і входило створення «нової життєздатної моделі локальних культурних центрів». «Створюючи районні центри, ми формуємо новий стиль життя і повертаємо будівлям первісну функцію об'єднання людей», - розповідала вона восени минулого року. Нещодавно ЗМІ повідомили, що Ольга Захарова займеться реалізацією нового проекту - розробкою концепції розвитку Приморського бульвару в Баку. На момент написання матеріалу в ADG group її відхід не прокоментували. Судячи з інформації на сайті компанії, керуючим директором зараз є Олексій Ванья (спеціаліст з фінансів).