Новости
  • Тренировка у Guillaume Lorentz, Париж, Франция

    Тренировка у Guillaume Lorentz, Париж, Франция

    Наша ученица Настя Цехмейструк, отдохнув в Париже, совместила приятное с еще более... 
    Читать полностью

  • Adrenaline фестиваль, Киев

    Adrenaline фестиваль, Киев

    6 октября в Киеве прошел фестиваль Adrenaline, который представлял собой отборочный тур... 
    Читать полностью

  • Melpo Melz

    Melpo Melz

    Шведская танцовщица и исполнительница дансхолла  Читать полностью →

Недвижимость в 2015 году: по-прежнему ли возможна ипотека в швейцарских франках, евро, долларах или фунтах?


При обсуждении вопроса об ипотеке в иностранной валюте, займах иностранцам и займах клиентам с доходами из-за рубежа следует четко подчеркнуть, что банки руководствуются такой классификацией При обсуждении вопроса об ипотеке в иностранной валюте, займах иностранцам и займах клиентам с доходами из-за рубежа следует четко подчеркнуть, что банки руководствуются такой классификацией. Поэтому внимание уделяется валюте полученного дохода, гражданству и стране полученного дохода (в Польше или за рубежом).

В этой части описывается оценка получения ипотеки для клиентов, работающих за рубежом - как граждан Польши, так и иностранцев.

Ипотека для инвесторов, получающих доход из-за рубежа для покупки недвижимости в Польше.

С июля 2014 года возможность получения ипотечного кредита в польских банках для клиентов, не являющихся налоговыми резидентами Польши, претерпела значительные изменения. Причиной стало вступление в силу Рекомендации S, подготовленной Польским управлением финансового надзора, которое среди его положений содержит рекомендации по предоставлению ипотечного кредита только в той валюте, в которой клиент получает доход, независимо от суммы такого дохода (рекомендация 6). Таким образом, клиент, получающий доход за пределами Польши, может выбирать из кредитных предложений банков, которые предлагают кредиты в валюте, соответствующей валюте его дохода.

Следует отметить, что Польский финансовый надзор в своих рекомендациях не запрещает кредитование банков в иностранной валюте, а только рекомендует их соответствие полученному доходу. Тем не менее, принимая во внимание текущую готовность и способность банков участвовать в кредитах в иностранной валюте, таких решений гораздо меньше в отношении кредитов в злотых.

В настоящее время из примерно 20 банков, предлагающих ипотечные кредиты, доступны только несколько, которые могут быть зачислены в иностранной валюте. Поэтому они доступны в 4 банках EUR, GBP и USD. Только в 2 банках вы можете получить предложение о кредите в швейцарских франках, а в одном банке вы можете рассчитывать на кредит в норвежской кроне.

Однако важно, кому адресованы такие кредиты в иностранной валюте - почти в каждом из этих банков такие предложения предназначены для польских граждан, которые получают доход в таких валютах. Это означает, что поляк, работающий в Великобритании, Франции, США или Швейцарии, например, имеет шанс получить ипотеку. В свою очередь, соотечественники, которые уехали на работу, например, в Чехию, Данию, Швецию, Канаду, Австралию или Исландию, могут иметь такие возможности только при условии, что они зарабатывают там в валюте, отличной от валюты в стране, или имеют близкого человека, например, в Польша, которая присоединяется к кредиту и зарабатывает в валютах, принятых банками (например, PLN, EUR, GBP, CHF, NOK), в то время как доход другого человека должен быть выше. С реалистичной точки зрения - это беспрецедентный заработок за границей в польских злотых, так что, возможно, больше шансов будет присоединиться к созаемщику из Польши (например, родители, братья и сестры, жена), где ситуации, когда они получают более высокий доход, редки.

А как насчет граждан других государств, которые хотели бы инвестировать в недвижимость в Польше? В настоящее время ипотечные кредиты на банковском рынке Польши не предназначены для таких клиентов. Таким образом, такие лица должны инвестировать с кредитами, полученными в их стране или из их собственных средств. Даже с учетом четырех банков, которые предоставляют кредиты в иностранной валюте, получается, что в соответствии с процедурами они не позволяют кредитовать иностранцев.

Исключение в отношении кредитования иностранцев с доходами из-за рубежа можно найти в одном из банков, но затем внимание уделяется необходимости иметь отношения с Польшей (например, семейные и профессиональные связи), и финансирование в этом случае может относиться максимум к 60% стоимости имущества. На практике этот банк также обращает внимание на остальные характеристики клиента (доход, задолженность), поэтому решения о предоставлении кредита принимаются достаточно дискреционно.

Наше резюме:

Нетрудно удержаться от впечатления, что во время консолидации международных рынков, роста и упрощения торговли и исчезновения экономических границ мы имеем дело с акцией «против течения». С одной стороны, можно найти понимание, выслушивая проблемы клиентов с долгами в иностранной валюте, в основном в швейцарских франках, а также из-за рубежа. Обоснования PFSA, которые касаются обеспечения безопасности ипотечных портфелей, также значительны, что важно для всех участников рынка недвижимости. С другой стороны, внимание обращается на проблемы поляков, которые, работая за границей, планируют приобретать недвижимость в Польше для собственных жилищных целей, зачастую со значительным вкладом своего собственного вклада, над которым они работали в течение длительного периода времени. В этой ситуации рекомендация S может потратить их на сон, потому что у них от 0 до 4 банков, и в контексте возможного изменения страны работы или возвращения в Польшу неопределенность в виде валютного риска связана с изменением валюты дохода. Со стороны банков также мало интереса к иностранцам, которые хотели бы инвестировать в рынок жилья в Польше.

Не стесняйтесь обращаться к нам наши ипотечные консультанты ,

возвращение

Похожие

Струйный или лазерный?
... вают: «Бумага или пластик? Подождите, нет - неправильный блог. «Что лучше, лазерный принтер или струйный принтер?» Ответ: да. Обе технологии имеют свои преимущества и недостатки, поэтому все зависит от того, что вы хотите напечатать. И что более важно, что вы печатаете больше всего. Сначала давайте рассмотрим технологии: Струйные принтеры создают изображения, создавая давление небольшого
БИБЛИОБУС, ИЛИ МОБИЛЬНАЯ БИБЛИОТЕКА
... или напишите [email protected] Заказанные книги будут упакованы в Bibliobus и доставлены до указанной остановки во время следующей обязанности. В Bibliobus вы также можете подписаться
Являются ли академические или профессиональные редакторы лучшими для журналов?
Если вы эмоционально нуждаетесь, вам, вероятно, следует избегать редактирования журнала. В то время как потенциальные авторы демонстрируют общение с редакторами на конференциях, они быстро ругают их за спиной, когда этот редактор отвергает их рукопись или просит у них несколько ревизий. И обиды могут затянуться. В опросе, проведенном по этой теме, почти половина из 162 респондентов, которые выбирают себя самостоятельно (48 процентов), заявили, что они были отстранены от подачи материалов
Оборудование для реабилитации - арендовать или купить, старое или новое? »Mobilex
Реабилитационное оборудование, необходимое для пожилых людей, людей, постоянно или временно нетрудоспособных, пациентов после травм и / или ортопедических или других процедур, заимствует или приобретает право собственности. Кроме того, покупая оборудование для реабилитации, вы можете выбрать покупку нового оборудования с гарантией - в профессиональном медицинском магазине или подержанного - от комиссии. Какой вариант выбрать?
Crave Talk: началось ли возрождение MiniDisc?
Sony возвращает MiniDisc из могилы, грунт между пальцами и лезвие между зубами. MZ-RH1 (на фото, прикрепленный к сердечному монитору) будет выпущен в этом месяце. Вы, возможно, думали, что формат был мертв, но MiniDisc снова жив, и это заслуживает того, чтобы быть. Но почему любой здравомыслящий человек так думает? Еще в середине 90-х MiniDisc казался логичной заменой кассеты и, возможно, даже
Безопасная община возможна только совместными усилиями
... в обществе гораздо шире чем обеспечение правопорядка и включает безопасность дорожного движения, экологической безопасности, безопасную инфраструктуру и учета других факторов, которые позволяют жителям чувствовать себя в безопасности. Достичь такого результата можно только долевым участием и общей ответственностью полиции, местных властей и жителей. Опыт такого сотрудничества в городе Татарбунары, а также другие практики развития безопасной общины обсудили 19 декабря в городе Одессе во время
Традиционная фотография или возврат к источникам
... ились бы вырвать сигару у Уинстона Черчилля, который неохотно дал вам две минуты, чтобы сделать портрет? Юсуф Карш, автор самого известного портрета политика, сделал это, в котором он прекрасно запечатлел внушающую страх, опасную фигуру. Традиция на практике 1. Выберите камеру Традиционные камеры предлагают отличное качество за небольшую цену. В зависимости от ваших потребностей вы можете использовать различные форматы: небольшую 35-мм пленку,
Какой дизайн дома выбрать - готовый или индивидуальный?
Планируя строительство дома своей мечты, вы должны решить, какой проект выбрать - каталог, доступный от руки, или индивидуальный, созданный вместе с архитектором. Оба решения имеют свои преимущества и недостатки, поэтому перед принятием окончательного решения стоит тщательно их проанализировать. Из каталога "на месте" и полностью профессионально На рынке представлен большой выбор готовых проектов домов, предлагаемых несколькими
Кассовый аппарат в интернет-магазине: нужен или нет?
Многие новые интернет-магазины озадачивают, когда узнают, что им нужно не только купить кассовый аппарат, но и передать его в процесс фискализации. Программа
Салон, как ты, или оригинальные фотообои для гостиной
Фотообои для гостиной - это очень простой и быстрый способ изменить прежнее расположение на 180 градусов. В зависимости от того, являетесь ли вы любителем современных аранжировок, романтического интерьера или минималистического стиля, мы подготовили для вас несколько оригинальных идей по обустройству салона. Итак, давайте посмотрим, какие чудеса вы можете придумать, изумляя обои
Йоркская собака или для всех? Плюсы и минусы Йорка
... ворная собака йоркская миниатюра - эта маленькая и в последнее время очень модная собака может похвастаться долгой историей. Первый стандарт породы был принят в 1898 году. Сначала он пользовался популярностью в Великобритании, а затем и во всей Европе. Йоркцы кажутся милыми маленькими собачками, но больше ничего плохого. Это яркие и смелые негодяи, маленькие жулики, которые не имеют значения, будет ли он носить лук или заколку для волос. Конечно, не в каждом Йорке одинаковый характер.

Комментарии

Точно - имеет ли смысл, если стилус не нужен в 2017 году?
Точно - имеет ли смысл, если стилус не нужен в 2017 году? Забудь о семи. В своих первых рекламных материалах Samsung утверждал, что новый S Pen имеет в два раза больше уровней давления и более тонкий
Будете ли Вы покупать вещь или продукт, информацию о производителе которого скрывают?
Будете ли Вы покупать вещь или продукт, информацию о производителе которого скрывают? Нет? А почему же так безответственно потребляете информацию, не задумываясь о том, кто и почему хочет ее Вам «скормить»? - говорит Александр Бурмагин. по информации "Винницкой агентства журналистских расследований"
Собираетесь ли вы путешествовать за границу и есть ли у вас пугало в виде ориентации в неизвестных местах?
Собираетесь ли вы путешествовать за границу и есть ли у вас пугало в виде ориентации в неизвестных местах? Так что просто упакуйте свои карты - конечно, не в сумку или рюкзак, а в ваш смартфон. MAPS.ME: идеальные оффлайн
Можете ли вы представить себе еду за бумажным обеденным столом, спать на бумажной кровати или свернуться калачиком на бумажном стуле?
Можете ли вы представить себе еду за бумажным обеденным столом, спать на бумажной кровати или свернуться калачиком на бумажном стуле? Трудно поверить, на что способен этот филигранный материал. Как бы невообразимо это ни звучало, идея настолько проста и изобретательна мебель сделано из бумаги. Бумага дешевая, ее легко обрабатывать, легко транспортировать, она стабильна и, что самое главное, бумага экологически
Подходит ли неверующий к Царству больше, чем тот, кто молится, верен закону и заботится о ритуалах?
Подходит ли неверующий к Царству больше, чем тот, кто молится, верен закону и заботится о ритуалах? Каррера больше всего интересует слабая проблема, которая сильнее сильной. Что здесь более запутанное: подражать или притворяться? Вторая книга - докторская диссертация Манфреда Дезелаерса «А у обвиняемого никогда не было угрызений совести?». Биография Рудольфа Гёсса, командира Освенцима, и вопрос его ответственности перед Богом и людьми (перевод Юлиуса Зиховича, Государственный
Знаете ли вы, что интенсивность работы и количество заказов на заводах по вулканизации действительно во многом зависит от состояния польских дорог?
Знаете ли вы, что интенсивность работы и количество заказов на заводах по вулканизации действительно во многом зависит от состояния польских дорог? Сотрудники одного из заводов по вулканизации в Лодзи признаются, что в городе поверхность улиц находится в таком трагическом состоянии, что каждую неделю они выпрямляют минимум 120 дисков и обслуживают около 20 клиентов в день. Наибольший спрос на работу вулканизаторов отмечается во время оттепели. Во время Первой мировой войны
Нужно ли проходить активные курсы?
Нужно ли проходить активные курсы? Да, нужно пройти хотя бы один курс, но он совершенно бесплатный, и, конечно, вам не нужно проходить или заканчивать курс. Начало обучения должно состояться не позднее 31.03.2015. По моему мнению, акция идеально подходит для изучения иностранных языков. Примечание из-за продления действия: Студент в основном просто должен зарегистрироваться. Если, например, он желает объявить 29.03.2015 желаемым началом учебы и документы
Будет ли изменяться задание на запись?
Будет ли изменяться задание на запись? К счастью, нет. В разгар столь большого количества изменений как в SAT, так и в ACT, мы рады сообщить, что дополнительная задача записи ACT останется прежней. Студенты по-прежнему будут оценивать три точки зрения на противоречивую современную проблему, а также формировать свое собственное мнение по этому вопросу. Рубрика также останется прежней. Как и в случае с шкалой 1–36, студентам будут назначены четыре балла: «Идеи и анализ»,
Задумывались ли вы, как вы будете хранить монеты?
Задумывались ли вы, как вы будете хранить монеты? Мы также нашли способ сделать это - дело для всех серебряных монет в 2000 году. Почему DE LUXE - посмотрите сами - подписи на монетах, место для папки, план трансляции или ваши собственные заметки, материалы самого высокого качества. Вы видели кого-нибудь такого? Вы этого не видели! Вы, наверное, уже узнали, но я добавлю, что все отверстия имеют ... 10 злотых 2011 - Силезское
Является ли домашнее хозяйство только людьми, живущими в одном жилище?
Является ли домашнее хозяйство только людьми, живущими в одном жилище? Или это включает детей в колледже? Как насчет взрослых детей, которые живут поблизости? Я знаю нескольких молодых людей, которые имеют свои собственные квартиры, но все еще используют дом своих родителей в качестве официального адреса в своих водительских правах и для голосования. Мне не ясно, могут ли они также считаться членами семьи своих родителей. И некоторые службы используют термин «семья», который становится
Можете ли вы?
Можете ли вы? Вы можете! Другой подход экспертов, вероятно, можно объяснить культурными различиями . Американцы - самое тучное общество в мире [ 10 ], а крайнее ожирение является противопоказанием для сна на одном матрасе с младенцем [ 11 ]. Соединенные Штаты - одна из четырех стран мира (и единственная развитая),

А как насчет граждан других государств, которые хотели бы инвестировать в недвижимость в Польше?
Вают: «Бумага или пластик?
«Что лучше, лазерный принтер или струйный принтер?
Какой вариант выбрать?
Crave Talk: началось ли возрождение MiniDisc?
Но почему любой здравомыслящий человек так думает?
Ились бы вырвать сигару у Уинстона Черчилля, который неохотно дал вам две минуты, чтобы сделать портрет?
Точно - имеет ли смысл, если стилус не нужен в 2017 году?
Будете ли Вы покупать вещь или продукт, информацию о производителе которого скрывают?
Нет?
Дансхолл джем в «Помаде»

3 ноября, в четверг, приглашаем всех на танцевальную вечеринку, в рамках которой пройдет Дансхолл Джем!

Клуб Помада: ул. Заньковецкой, 6
Вход: 40 грн.

  • 22 апреля намечается Dancehall Party в Штанах!
    22 апреля намечается Dancehall Party в Штанах!

    Приглашаем всех-всех-всех на зажигательную вечеринку «More... 
    Читать полностью